1、如何证明房屋是夫妻结婚以后一同财产
证明房屋为夫妻结婚以后一同财产,主要看购房资金来源及有关登记状况。
若用夫妻一同财产购买,譬如结婚以后双方薪资、奖金等收入支付房款,即使登记在一方名下,也是一同财产。需提供银行转账记录、购房合同、付款凭证等证明资金源于一同收入。
若一方结婚以前付首付,结婚以后一同还贷,房子登记在首付方名下,一同还贷部分及其增值属一同财产。要有还贷记录、还款明细等证据。
结婚以后同意赠与或继承所得房地产,明确只归一方的除外,也属一同财产,需有赠与合同表明赠与双方或遗嘱指定夫妻双方继承等证据。
除此之外,房地产证上登记双方名字,直接证明是一同财产。
2、夫妻结婚以后一同财产怎么样界定
夫妻结婚以后一同财产一般指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产。依据法律规定,以下财产是一同财产:薪资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;常识产权的收益;继承或者受赠的财产,但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外;其他应当归一同所有些财产,包含一方以个人财产投资获得的收益、男女双方实质获得或者应当获得的住房补贴住房公积金等。
夫妻对一同财产,有平等的处置权。在婚姻关系解除时,需对一同财产进行分割。界定一同财产重点在于获得时间是不是在婚姻存续期内,与是不是符合法定情形。
3、如何举证房屋为结婚以后一同财产
要举证房屋为结婚以后一同财产,重点在于证明购房资金来源及购房行为发生时间。
若结婚以后双方一同出资购房,需提供银行转账记录、购房款支付凭证等,证明资金是双方一同投入。若一方出资但登记在双方名下,也属一同财产。结婚以后用夫妻一同财产偿还房贷,还款记录可作为证据。
若一方结婚以前付首付,结婚以后一同还贷,对于一同还贷及对应增值部分,需提供还贷明细、房子增值评估报告等。另外,购房合同签订时间、房子产权登记时间在结婚以后,也可辅助证明是结婚以后一同财产。总之,围绕资金来源、还贷状况及有关时间节点采集证据,能有力举证房屋为结婚以后一同财产。
在分析如何证明房屋是夫妻结婚以后一同财产时,除去容易见到的购房合同、付款凭证等直接证据外,还有一些容易被忽略的细节。比如,结婚以后夫妻双方一同对房子进行装修、改造的有关成本记录,这能侧面反映双方对房子的一同投入。又如,若房子贷款是结婚以后一同偿还,还款记录也可作为有力证明。另外,夫妻双方关于房子归属的书面约定,就算只不过简单的短信、微信记录,在一定量上也具备法律效力。你是不是在证明房子一同财产属性上遇见难点了呢?如果对这类证据的效力、获得方法等还有疑问,快点点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业律师将为你精确解答。